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沪上十余新楼盘打出降价牌

发布时间:2019-08-20 00:14:06

  上海楼市交易量持续下跌,在需求萎缩和政策压力下,买卖双方博弈已初见分晓,上海楼市降价比例则继续呈放大态势。1月份以来,上海新盘市场十余家开发商打出了降价优惠的促销活动,与此同时,二手房市场卖方也开始较大幅度降价以获得市场认可。

  沪上新开楼盘纷纷推出各类优惠,开发商加快售房速度,回笼资金。某楼盘1月 日开盘,推出复式公寓,买一层送一层,另外赠送橱柜、空调、淋浴房、燃气灶具等。此外,还接受VIP卡的办理,持卡购房开盘时另可享受购房优惠。据易居中国的统计,目前沪上加入优惠促销的楼盘已有十余个,但是从地理位置来看,首先降价的新盘主要位于外环外。

  新盘市场降价带动不少市区二手楼盘加入,不少投资者或者业主进一步降低预期以获得市场认可。来自21世纪不动产上海区域监测中心的最新门店调查显示,截至1月26日,全市各区域中,约有 成板块的二手房交易均价较去年末出现小幅下滑,这一比例较一周前增长约1成。

  从统计来看,目前,二手房降价已并非个案,业主中已有约 成房东看淡后市,主动下调幅度在5%-7%。降价业主中,以投资客及换房者为主,后市中可能到来的价格走低是前者套现迫切性提高的主要原因。

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