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毕业季二房东骗租频发手法超简单

发布时间:2019-06-08 15:30:42
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该类案件之所以频发,谷荣认为,犯罪成本低、方式简单、可复制性高是主要原因。

谷荣介绍说,充当“二房东”,只要与房东签订租赁协议,拥有一把钥匙,便可以提前收取租金的方式骗取钱财。犯罪分子只需要获得被害人信任,便可轻易得手,这也促使犯罪分子多次以这种方式行骗。

“虽然该类犯罪行为实施容易,但由于此类案件中双方往往签订了经济合同,存在相应交款证据,故能为司法机关查处案件留下证据,较易被查处。”谷荣说。

再逢毕业季,检察官提示,租房时承租人应当尽量了解房屋真实信息,应当要求查看出租人身份证、房产本等证件。出租人是“二房东”的,应当联系房东,征得房东同意,并注意查看房东的房产证、房东与二房东的租赁合同,必要时也可以将房东约来一同签约。

如果实在无法核实上述情况的,应当重新选择出租人,或者使用季付、月付等短期支付租金方式以减小损失。此外,承租人应注意保管好租赁合同及交付租金的单据,一旦被骗,可向司法机关提供相应证据,以更好地维护自身合法权益。

黄洁

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